一個家庭不吃不喝18.8年才能置業

香港蟬聯全球最難負擔樓價城市榜首

【香港中通社3月22日電】國際公共政策顧問機構Demographia最新報告顯示，香港連續13年蟬聯全球最難負擔樓價城市榜首；去年第三季樓價對居民收入比率降至18.8，意指一個香港家庭需不吃不喝18.8年才能置業。

報告顯示，房價對收入比率5.1及以上即屬極難負擔，香港以18.8居首，排名第二及第三位的分別為澳大利亞悉尼、加拿大溫哥華，指數分別為13.3和12。

最新數字意味著港人家庭需要不吃不喝18.8年，實現上樓願望。此數字較2021年第三季報告的23.2，縮短4.4年。以港人每月收入中位數為2萬港元計算，如不吃不喝18.8年，便可儲蓄約451萬港元。參考香港二手樓市場，451萬港元資金可以買到屯門、沙田和馬鞍山等地區的中小單位。

該報告是根據去年第三季的房價與收入，比較8個國家共94個主要市場的住房負擔比率，以城市的房價中位數除以家庭全年收入中位數計算，數值越大代表負擔能力越差。據官方數據，香港樓價去年按年跌逾15%。