陳茂波：港樓價仍高不宜撤「辣招」

【香港中通社2月27日電】香港特區政府財政司司長陳茂波27日表示，去年香港樓價累計跌逾15%，但目前樓價水平仍然高企，政府經研究後，認為目前不適合撤銷任何樓市“辣招”。

當日，陳茂波在電台節目中表示，前年經濟較好時，樓市有約7.5萬宗成交量；去年香港樓市受加息等因素拖累，成交量跌至4.5萬宗。平均而言，去年交投量仍然維持2013至2020年每年約6萬宗成交的水平。由於經濟逐步向好，相信樓市正在企穩。

香港新一份財政預算案沒有撤銷樓市“辣招”，但提出調整相關從價印花稅稅階。陳茂波表示，去年4.5萬宗成交中，有90%市民是首次置業，大部分是中小型單位，政府因而決定調整相關從價印花稅稅階，減輕市民負擔。

對於近期多幅用地流標，他說，去年樓市正在調整，發展商出價較為審慎。當樓市穩定下來，賣地市場會恢復正常情況，他強調地價會根據市況釐定。

此外，財政預算案還提出今後至少5個年度每年發債650億港元，陳茂波表示，由於未來5年政府基建和工務工程平均每年涉及過千億港元，因此發債以管理現金流。

他強調，政府有一定財政儲備，目前不急於發債，會視乎經濟、利率走勢等因素，決定何時發債。而當利率較高時，可以將債券年期縮短，加大政府財政彈性。