配合祐漢重建發展

配合祐漢重建發展

【特訊】澳門都市更新股份有限公司有序推動「祐漢七棟樓群」舊區更新項目，正協助各樓群業主籌組管理委員會及共識片區重建方案。

都更公司於 2020 年開展「祐漢七棟樓群」入戶調查，作為推動舊區更新的數據基礎，並於去年起，持續以面談形式與業主洽談重建。整個祐漢樓群的片區規劃方案，採用「存量優化」為方向，即在不增加住宅戶數及居住人口密度的前提下進行設計，並規劃設置天橋連廊串聯裙樓商場、商業步行街等，營造良好的商業氛圍；同時，透過人車分道、增加綠化面積，打造宜居環境。

另外，都更公司因應相關業權人要求的支援需求，已成功協助「順利樓」完成籌組管理機關 (俗稱業主管理委員會)，並決議通過授權管理機關在銀行開立儲存共同儲備基金帳戶，同時亦已協助「順利樓」業主到相關部門申請《發出未有詳細規劃地區的規劃條件圖》一站式服務，以逐步推進重建進程；今年10月起，陸續協助「勝意樓」業主籌組管理委員會，團結業主積極參與重建，推動業權人緊密溝通聯繫，積極討論重建方向及細節。

為支援祐漢重建的準備，位於黑沙灣新填海區「P」地段的暫住房項目工程正如火如荼進行，供舊區更新重建時受影響的業權人暫住。

項目已於 2021 年中動工，現階段樁基工程已全面完成，正進行基坑支護及地庫開挖階段工作，並已局部展開上蓋群樓結構施工。建成後，可提供超過2800 個分別為開放式（T0）、一房（T1）、兩房（T2）及三房（T3）單位，供受都市更新影響的業權人在樓宇重建期間暫住。