土地涉歐案已收歸特區所有

亞婆井斜巷二號出規圖

【本報訊】工務局現正公示「亞婆井斜巷二號」的規劃條件圖草案。該土地涉及歐文龍貪污案；二零二零年七月，初級法院批示將「亞婆井斜巷二號」樓宇歸為特區所有；涉案商人林偉的配偶提出上訴，遭到中級法院駁回。

土地工務局現正公示五分規劃條件圖草案 (https://reurl.cc/xQKN3b)，收集意見至本月廿二日；除了「光復圍」的草案外，還有「亞婆井斜巷二號」的草案（編號2017A033）。

草案列明，「亞婆井斜巷二號」屬私有土地，土地面積為六十三平方米，最近一次發出規劃條件圖是二零二零年六月，上述土地處於文物保護區內。草案建議土地用途為「H2類居住用地」／「C1類商業用地」／「C2類商業用地」／「TD1類旅遊娛樂用地」。

根據文化局具約束力的意見，上述土地的建築物須保留立面，不得增加高度；維持中式瓦鋪砌的坡屋頂特徵；建築物必須留位置安裝冷氣機，並須解決冷氣機去水問題（不可安裝於須保留的立面上）。

除了「亞婆井斜巷二號」外，「亞婆井斜巷五號、龍頭里三號」及「亞婆井斜巷六號」的規劃條件圖也在二零二零年發出，文化局對於後述兩幅土地的規定，與「亞婆井斜巷二號」的草案相同。

值得注意的是，不只是「亞婆井斜巷二號」，「亞婆井斜巷五號、龍頭里三號」涉及前運輸工務司司長歐文龍貪污案件。

二零零三年，商人林偉夫婦欲將位於「亞婆井斜巷五號、龍頭里三號」的土地及樓宇物業，以換地方式向澳門特別行政區申請批給一幅鄰近西望洋馬路的土地，在其上興建一幢別墅。

歐文龍在二零零六年批示，接受林偉將澳門半島其上建有「亞婆井斜巷二號」樓宇及「亞婆井斜巷五號、龍頭里三號」樓宇納入澳門特別行政區之私產，並以租賃制度批出一幅鄰近西望洋馬路的土地作為交換，以興建一幢別墅。

二零零九年，時任行政長官批示宣告上述交換土地行為無效。二零二零年七月，初級法院刑事法庭獨任庭法官作出批示，將上述澳門半島其上建有「亞婆井斜巷二號」樓宇，以及「亞婆井斜巷五號、龍頭里三號」樓宇宣告歸澳門特區所有。

林偉配偶不服，針對初級法院批示向中級法院提起上訴。今年五月，中級法院駁回上訴。