也跟A區業興改黏紙皮石油油漆

湖畔經屋甩磚維修解決方案公布

【本報訊】在石排灣業興大廈甩磚維修方案公布兩週後，公共建設局也公布氹仔湖畔大廈甩磚維修方案，同樣參照新城A區經屋走廊牆身飾面的做法，即改鋪紙皮石及油漆，總工期預計要一年至一年兩個月。

建設局在其網站更新湖畔大廈公共位置牆身維修跟進情況，披露該局日前與房屋局及承建商，與大廈管理機關代表及業主舉行會議，介紹及討論有關已經官方把關過的承建商維修方案。

方案提出拆除重做牆身飾面和批蘯，新牆身飾面參考新城A區經屋建造指引的走廊牆身飾面做法，即走廊地台面以上一點五米高鋪貼馬賽克（紙皮石），其上牆身則採用晴雨漆飾面，冀徹底解決再次甩磚的風險。

承建商計劃每幢樓分七個施工段，以六層為一個施工段，分段流水施工，並建議安排兩幢相聯的同時施工，每幢施工期為五個月，而總工期預計十二至十四個月。

為確保工程順利及儘快完成，承建商冀每幢可有兩台升降機作施工運輸用途，佔用大廈周邊公共區域等，也會建立大廈維修聯絡機制，以便與各方保持及進行有效溝通，確保工程順利及減少對住戶影響。

湖畔大廈是特區政府「萬九公屋」計劃中首個新啟動落成經屋項目，也是首個由政府全資興建，共有六幢二千七百多個單位。項目由澳門珠江工程設計諮詢有限公司建築設計；澳馬建築工程有限公司承建；澳門土木工程實驗室與澳門發展及質量研究所做質量控制。

大廈走廊現採用四十平方公分大的瓷磚飾面，牆身瓷磚每逢冬季低溫時便有脫磚情況，持續困擾及影響居民，經多翻維修仍未解決。政府一度指已過保固期，承建商毋須再負責維修，最終在廉署報告出台後轉軚。