維持已建成十九層81.32米高度‧比原設計體量大減

業權人交修改設計

東望洋超高樓復工有望

【本報訊】簡稱「東望洋斜巷超高樓」的業權人已經提交修改設計，無論是文化局，或是文化遺產委員會均認為設計的修改已經符合聯合國教科文組織的決議要求。「東望洋斜巷超高樓」可望在超出行政長官批示限高的情況下復工。

二零零八年，在聯合國教科文組織警告後，行政長官何厚鏵簽署保護東望洋燈塔景觀的限高批示；停工逾十年的東望洋斜巷十八至二十號樓宇一直受到關注，因其現有高度超出上述批示的限高。多年來，民間團體有的透過信函向聯合國教科文組織反映問題，有的前往巴黎與聯合國教科文組織的總監會面。

昨早，文化遺產委員會進行本年度第三次平常全體會議，文化局向委員會介紹東望洋斜巷十八至二十號未完成樓宇的事宜。

文化遺產委員會代主席、文化局局長梁惠敏表示，就東望洋斜巷十八至二十號未完成樓宇的特殊情況，政府與聯合國教科文組織世界遺產中心及國家文物局等持續保持溝通，並提交了說明資料。

梁惠敏介紹，二零二一年，第四十四屆聯合國教科文組織世界遺產委員會通過有關「澳門歷史城區」之決議。根據決議及其技術分析，東望洋斜巷十八至二十號未完成樓宇在維持現有高度情況下完成餘下的外牆及室內裝修工程，將不會從根本上對「澳門歷史城區」的價值造成影響；上述決議也建議，該樓宇的上部樓層採用通透及減少體量的設計，以降低其對景觀的影響。

業權人已按上述決議的要求修改設計。梁惠敏表示，按照業權人提交的修改內容，有關外觀設計的修改，能體現通透及減少體量的效果，符合聯合國教科文組織的決議要求。就業權人提交的建築工程計劃，文化局與土地工務局日後將嚴格按照世界遺產委員會的決議要求進行審批工作，以推進恢復建築工程。

梁惠敏也指出，文化遺產委員會認同樓宇的修改設計符合聯合國教科文組織的決議要求。

文化局文化遺產廳廳長蔡健龍向傳媒介紹，東望洋斜巷十八至二十號樓宇將會維持現有建成高度海拔八十一點三二米，即由原設計的海拔一百二十六點一二米，共三十六層縮減至現有十九層，其對比原設計在體量上已大幅降低。樓宇原設計的頂部造型構築物將被刪減，進一步降低高度。

弧形外觀改直向線條配銀色鋁材飾面

蔡健龍續表示，樓宇原設計弧形外觀將被調整為平實的直向線條設計，簡化體量造型；原建築物大量的混凝土外觀將被改為清透的玻璃設計；配合銀色鋁材飾面，色調上亦已較原建築作優化及調整。