坊會冀進一步強化公屋保障性功能作用

【特訊】本澳樓價高、租屋貴，居住問題仍是當前最迫切需要解決的重要民生問題。下環坊會理事長張振鴻期望首要保障社會房屋(社屋)供應，縮短合資格社屋輪候家庭的上樓時間，以及考慮實行經濟房屋(經屋)恆常化申請，結合社會實際所需，加快經屋興建進度，既保障合資格經屋家庭儘快圓置業夢又減少經屋戶型供求錯配情況，進一步強化公共房屋的保障性功能作用。

張振鴻表示，社屋作為保障性住屋，政府僅收取相對低廉租金為合資格低收入家庭提供住宿條件，而且現時申請租賃社屋屬恆常性機制。在社屋分配方面，政府會根據房屋供應情況，優先考慮申請家庭人均收入水平、家庭成員是否有長者或殘疾人等因素，按序向合資格家庭分配單位。但目前合資格輪候家團等候上樓期仍偏長。這一定程度上削弱了社屋的保障性功能作用。

他又表示，經屋作為另外一種重要的保障住屋，主要協助具特定收入水平及財產的居民解決住房問題。在經屋分配方面，政府會根據房屋供應情況，按序向合資格申請人分配單位。但目前經屋供求矛盾、上樓期長和供求錯配等方面問題並沒有得到根本性解決，未能有效發揮經屋的保障性功能作用。

他續指，本澳樓價高、租屋貴，居住問題仍是當前最迫切需要解決的重要民生問題，亦相信推行“房子是用來住的，不是用來炒的”的房屋政策，必定深入民心。隨著居住用地問題得到解決，期望政府首要保障社屋供應，縮短合資格社屋輪候家庭的上樓時間，進一步強化社屋的保障功能。

經屋去投資化，凸顯其保障作用，更緩解經屋的供求矛盾，可考慮實行經屋恆常化申請，並結合社會實際所需，加快經屋興建進度，加大經屋供應，既保障合資格經屋家庭儘快圓置業夢又減少經屋戶型供求錯配情況，進一步強化公共房屋的保障性功能作用。