兩規劃條件圖文化局俱沒意見

司打口馬忌士圍五號與白眼塘李錦濤英專舊址

【本報訊】位於司打口馬忌士圍、相信是二十世紀初至中期的民居可能被拆；相關地段的規劃條件圖草案沒有文化局的意見。

土地工務運輸局現正公示十二份規劃條件圖草案，並收集市民的意見 (https://reurl.cc/mGz0Y1)。其中一份是馬忌士圍五號 (編號為2021A025)，風格近似葉挺將軍故居 (法定文物)；不過，草案沒有文化局的意見。簡言之，一旦工務局按照草案發出規劃條件圖，整座樓宇可被完全拆毀及重新興建。

據估計，馬忌士圍五號的風格為本澳二十世紀初期至中期盛行的民居設計：樓宇裝飾簡單，部分使用鋼筋混凝土，建有懸臂式露台；高樓底，也設有大窗洞，這在電器仍未普及的時代，可以滿足空氣流通和採光的需要。現場所見，馬忌士圍僅餘一間這類風格的建築。

相關的草案主要建議，土地用途為非工業；將建樓宇的最大許可高度為十七點八米；除遵守七十六度角線之外，最多只許增建同一垂直面兩層高之縮級樓層；最大許可地積比率、最大許可覆蓋率為無限制；必須預留位置安裝冷氣機，用以解決冷氣機去水問題 (倘在臨街立面上，則須作遮擋裝飾) 等等。

另一份規劃條件圖草案為白眼塘橫街八至十號 (編號為89A201)，現場所見，八號的樓宇留有「李錦濤英專學院」的痕跡。相關的草案主要建議與馬忌士圍五號一樣。此地段屬於新馬路區都市規劃範圍，文化局對此沒有發表意見；同樣，一旦工務局按照草案發出規劃條件圖，整座樓宇可被完全拆毀及重新興建。

據「澳門的延續教育」的作者陳繼春 (教育暨青年司教育廰延續教育處處長) 介紹，六、七十年代，澳門的經濟轉型，成人敎育也相應地進入了新的發展時期，敎育領域的不斷拓寬，地位在逐步提高，並日益引起社會的關注；李錦濤英專學院在一九六八年設立，加入語言推廣的工作。