年底或明年初出房屋政策白皮書

賀：經屋售價依法不會減

　　【本報訊】坊間不少意見認為經屋售價（呎價約五千元）過高，提出希望降低成本、降減售價。行政長官賀一誠重申，新《經屋法》修法時，議會投票通過售價的組成和計算方式，必需要依法施政，表明不會違法減少計價元素或隨便用自由裁量權降價。又提及房屋政策白皮書將於今年底或明年初出台，為五個房屋階梯提供方向。

　　議員梁孫旭昨就經屋售價問題向行政長官作出提問，他反映，新經屋法下經屋價格將較過往高，不少申請者擔憂未知能否承受。他理解公帑要合理運用，但解決住屋問題亦是政府應有的責任，尤其是在經屋去投資化和需遵守嚴苛的限制之下，不應將批地溢價金和行政成本轉嫁居民身上。他希望，行政長官能體恤民情，盡量壓低經屋售價，確保居民有能力購買，避免影響居民的生活質素以及推高樓價。議員鄭安庭亦提出，希望政府體諒居民收入受疫情影響，降低經屋售價。

冀議員尊重自己贊成通過的法律

　賀一誠指，至今五個經屋的標書都未判，「未組成價錢，你叫我點減價？」賀一誠強調，《經房法》第三十二條清楚列明計溢價金、行政費用和建築成本，「當時我（時任立法會主席）在這裡通過這個法律的，當時你（梁孫旭）也在這裡的，你都是贊成這一條的，你叫我不要執行這一個，是不可能的。」他希望議員尊重當日自己投下的法律。

　　賀一誠續指，作為行政長官需要依法施政，以及尊重法律，這才是澳門法治社會的根基，「如果我可以隨意使用行政長官裁量權，不需要守法，將會受到社會的質疑。」再者，經屋定價有其一套計算準則，行政長官一定要依法施政，售價不是由行政長官訂斷。

再批議員離地反映錯需求

　　繼前日記招後，賀一誠又重提「貼地」議員「離地」錯反映經屋戶型需求，導致政府因此去設計，結果現在今輪經屋申請情況出現錯配，一人家團申請者多，但供應的一房單位不足，日後需要調整戶型供應比例，以回應該批人士需求。

　　至於會否恆常性開放經屋申請，他指，不能所有資源都只是起經屋，經屋有別於社屋，經屋不是政府資產，只是政府代建。

房策白皮書已有初稿

　而為了更科學掌握住屋需求，不再是「估估下」，包括戶型需求，夾屋的量及戶型等；他指，已委託澳門大學進行房屋政策白皮書，他已審閱初稿，現增補最新經屋申請資料，預料今年底至明年初可以出台，將明確五個房屋階梯的方向，和將來土地公開拍賣等；預計五年後，連同A區，全澳將會有二十五萬個單位，希望善用資源，不要浪費資源，按照需求及發展，預留土地資源予下一代 。

　 有關都更，賀一誠表示，今年內會將法案送交立法會。他希望，二零二四年完成暫住房興建後，可以為祐漢的都更提供條件，未來若有私人都更項目，暫住房又有資源亦可向相關項目開放。他指，部分祐漢群樓已屬危樓，按照《民法典》可能要被迫搬，「一分錢都不值」，甚至可能存在結構危險。他希望，得到全體市民的支持，「為大家著想、為自己安全」，配合都更。而方式，他希望，是社會資本進行，由市民自行負擔建築費，政府進行稅制的減免、不收溢價金等。