陳溥森：經屋工程質量應從嚴監管和驗收

【特訊】社會民生促進會會長兼市政署市政諮詢委員陳溥森表示，近日，石排灣興業大廈和氹仔湖畔大廈兩幢經屋的樓層走廊先後出現了大面積的瓷片剝落情況，因關乎人命安全，故引發了社會各方的關注。其實，此現象並非首次出現，早在幾年前就曾發生過，多數出現在冬春季節天氣驟變的日子，於是當局就把事情推卸到天時冷縮熱脹所致，接著便大條道理表示，大廈驗收後兩年保固期已過，重修費用要由住戶自行承擔，官員的言論引發社會各方的不滿。陳溥森表示，樓宇大廈的瓷片大幅剝落，固然與天氣變化有關，事後維修費用由誰承擔，當然也與合約簽署是否過了保固期有關，這些都不存在太大的爭議。問題在於，施工時的材料選擇、質量監管、驗收標準等工程質量問題，都影響到現時的結果，當局絕對不能避而不談，責任應予釐清。據湖畔業主自行組織包括有物業管理公司、住戶代表、工程師等成員組成的調查小組對全屋苑工程質量的排查，就發現眾多地方的瓷片鋪砌因水泥的粘合度不強而出現空鼓脹爆的情況，這明顯就是質量問題。延伸到其他方面，整幢大廈的居民入住不足四年，公共設施便頻出故障，先後要對電梯、消防和水池閥球等設施機件進行更換。這些情況存在多年、反復出現，不僅增大居民的經濟負擔，還給生活帶來困擾。陳溥森希望政府各職能部門依照自身的權限履行職責，主動協同跟進此事，盡快研究出解決辦法，確保住戶出入安全。關鍵的地方，還在於當局要吸取教訓，日後必須嚴格做好工程質量監管和驗收，避免同類事件再次發生，而且把樓宇交收後的保固期由兩年延展到三、五年，以增加承建商的責任。