都更總結集社會主流意見

黃潔貞：冀加快立法進程

【特訊】日前，政府公佈都市更新法律制度諮詢總結報告。立法議員、共建好家園協會理事長黃潔貞指出，社會對政府提出各項都市更新的取向，大多持認同的態度；有關諮詢結果可為下一步立法指明方向，加快政府的法律草擬。她續建議今次主導法律諮詢的行政法務司應與各個都市更新有關的實體做好溝通協調工作，充分將諮詢結果反映到未來的都更工作上；並透過都更會為報告中提出的各項意見及疑問進行深入研究，繼續凝聚社會共識，早日完成立法工作。

市民對都市更新態度正面

黃潔貞表示，總結報告反映市民對都市更新態度正面，例如在諮詢第一部分，對政府提出的都市更新概念、目標及原則並沒有“不同意”的意見，而其他部分亦是表達“同意”的意見較多，這一定程度反映社會對都市更新的共識。

另外，過往自發重建樓宇的最大問題就是同意百分比，當中可能因單位業權分散、戶主長期不在本澳生活等原因，難以取得百分百的業權。黃潔貞指出，倘若是次立法能適當地調整重建業權百分比，未來無論由政府或都更公司主導，還是民間自行開展重建項目都能得到更便捷的途徑，對加快推進都市更新中的樓宇重建有很正面作用。而今次諮詢結果中僅有10.66%“不同意”要就樓宇重建業權設定百分比的意見，而“同意”及“其他”意見已佔了大多數。她認為當局可繼續加強確保私有財產權保障及補償的部分，並向社會作充分說明及解釋，給予未能同意居民更大的信心，讓立法草擬工作更好更順利地開展。

都市更新工作有民意基礎

黃潔貞認為，總結報告能為後續都市更新工作提供很有力的民意基礎，建議主導今次法律修訂的行政法務司，應和都市更新有關的各項實體，包括運輸工務司、工務局、都更公司及都更會等做好溝通協調，盡快把諮詢結果能反映在日後各部門執行的都更工作中；以及能為現正進行的《都市更新研究》提供更有力的資訊與研究方向。

她續指，作為協助政府制定都更政策的諮詢機構，現時已超過大半年沒有開會。藉著今次總結報告的出台，她也促請政府儘早召開都市更新委員會會議，對報告結果進行討論並提出建議，並增加會議次數，充分利用好都更會的諮詢職能，完善都更立法工作。