街總屬下兩團體關注舊樓失修問題

【特訊】近期，本澳已發生多宗高空墜物事件，其中有人曾因此受傷，加上本澳正面臨風雨季節，高空墜物的機率亦隨之增加，成為潛藏在社區的“隱形殺手”。街坊總會南區辦主任李惠萍、下環坊會會長張麗珍促當局修法增強法律阻嚇力，加強社區法律宣傳和巡查，強化維修責任。此外，由於本澳高齡殘舊商住大廈多，促當局檢討《樓宇維修資助計劃》，鼓勵更多業主對樓宇特別是高齡樓宇進行維修。

李惠萍和張麗珍表示，據統計資料，截止2018年底本澳30年或以上樓齡的商住大廈高達4800多幢，下環區屬舊區，高齡樓宇所佔比例大，現在是雨季風季，擔心舊區高齡樓宇引發的外牆、窗戶、廣告牌或玻璃幕牆等墜落，危及居民的生命財產安全。

她們促請當局一方面要加強執法和社區巡查，發現一起及時處理一起，強化樓宇維修責任，防患未然；另一方面適時檢討相關法律增強阻嚇力，並高度重視社區法律宣傳，經常與居民團體聯合舉辦社區法律宣傳活動，進一步提高業主的法律意識和安全意識，摒棄僥倖心理，否則可能會承擔相應的法律責任。

她們同時指出，政府十多年前就已推出《樓宇維修資助計劃》，主要為商住大廈的結構、內外牆飾面和設施等共同部分提供保養或維修工程部分費用，但資助有一定額度，如批給資助額為最高工程總額的三成或每個獨立單位平均不超過5000元。據統計資料，今年首季一共才批出77 宗個案，資助金額為760多萬元，當中包括共同設施維修個案40宗和樓宇維修資助個案9宗。

隨著建築材料和人工等成本的上升，她們促當局檢討現時的樓宇維修資助計劃，適當提高資助額度，鼓勵更多業主對樓宇特別是高齡樓進行維修，避免發生樓宇結構問題或高空墜物危及社區安全事件。