議員促政府出招為樓市降溫

【本報訊】樓市不斷升溫，但政府自去年推出劉十招後再沒有任何調控樓市措施，議員何潤生反映，估價公司已追不到樓市升幅下的樓價，反映樓市已浮現泡沬，促請政府推出調控樓市措施，不要只擺姿態。議員高天賜則直接建議政府推出限價樓，予澳民多一個選擇。

何潤生批評，雖然行政長官多次指出本澳樓市已過熱，但政府自去年推出劉十招後再沒有任何調控樓市措施，只是放風會推出樓控措施，在擺姿態而沒有實際行動，認為政策要按市場發展而作出調整，促請政府檢視市場狀況，盡快推出短期樓控措施。

他建議，可以從樓按、稅率、限制外地人購買、限購限對象等多方面著手。建議將鋪位、車位列入特別印花稅徵收範圍，遏止炒風，以及增加私人、公屋供應量，重開公屋申請。在樓按措施方面，他建議將第二套樓的樓按成數降至五成，以及對非本地居民在購買物業時的稅率作出提升，拿出誠意及措施，令樓市回正軌。

議員高天賜指出，如果可以做到現金分享只派予持有澳門身份證的澳門居民，政府當然也可以拿出土地，與發展商談好公平當利潤的建築價，而樓價則由當局訂一適合澳人經濟能力的來，限澳人購買，其性質類似於經屋，但是私人樓。

高天賜說，本澳是自由市場，但不代表政府不可推措施平衡樓市，讓澳門市民有另外一個選擇上車。他認為，在目前情況下政府實有需要推出傾斜措施，令樓市適當調整，否則高樓價情況將會繼續嚴重下去。