政府多方面鼓勵業主維修

樓宇出現石屎剝落甚或演變成殘危樓宇，並不是突然間發生的，而是日積月累所形成。為防患於未然，居民應定期檢查樓宇。按照現行法律規定，小業主需每五年聘請合資格的專業人士檢查、保養或維修樓宇，確保建築物保持良好狀況。其實，樓宇狀況變差並不難被發現，牆身的批盪隆起或有鋼筋外露很容易辨識，但需要注意的是，不一定是在外牆出現此類情況，因此，小業主必須提高警覺、多加觀察，一旦發現應盡快聘請合資格專業人士評估及修葺樓宇。 為了簡化樓宇維修保養工程的行政手續，土地工務運輸局已推出有關服務的申請表格，詳列需要遞交的文件和工程說明書範本，方便小業主填寫和知悉注意事項。為進一步完善監察本澳樓宇狀況，土地工務運輸局正研究籌建殘舊樓宇資料庫的可行性，以及透過修法，進一步完善監察本澳樓宇狀況，推動居民為自身樓宇作定期保養或維修。 樓宇共同設施維修需要各小業主關心與支持，為鼓勵居民主動保養或維修自身樓宇，房屋局近年已提供多項資助計劃，例如：“樓宇維修無息貸款計劃”、“樓宇維修資助計劃”、“低層樓宇共同設施維修臨時資助計劃”等，以資助方式提升住戶維修意欲和協助解決財政上的困難。（由土地工務運輸局提供）