穗首季樓市量價齊跌

此間專業機構發佈的數據顯示，今年一季度廣州新房成交量及成交價格同比雙雙下跌，顯示當前廣州房地產調控成效持續彰顯，眾多開發商加大促銷力度，廣州購房者的心態也有趨向積極的跡象。 根據廣州市國土房管局主辦網站『陽光家緣』的數據顯示，今年第一季度，廣州十區兩（縣級）市一手住宅成交面積為一百六十九點六萬平方米，與去年同期相比成交量下降19.9%；成交均價為一萬一千六百九十四元人民幣每平方米，價格與去年同比下降3%。 受制於此前市場的持續低迷表現，年前已有廣州部分開發商開始促銷打折，而今年開始越來越多的開發商加入促銷陣營，各種以降價為目的的促銷方式層出不窮。廣州樓市正擺脫此前市場的『寒冬』，三月份全市一手樓成交量已躍至七千二百九十三套，被普遍認為是樓市『回暖』的跡象。 廣州經緯行研究中心向記者提供的分析報告也顯示，今年一季度廣州樓市呈現『成交量低開高走、價格高位回調』的態勢，開發商降價促銷力度明顯加大，購房者入市的積極性較此前已有所提高。 該中心主任曾英傑分析稱，相比前兩年的第一季度市場表現，今年廣州樓市的成交量依然明顯處於低位，尤其是春節期間，樓市成交更創歷史冰點，拉低整個一季度的成交，但三月份成交的回暖顯示了市場積極的信號。 有分析指，目前房地產調控已取得初步成效，房價上漲的勢頭已基本止住，隨著四五月份銷售旺季的到來，開發商的推貨力度及優惠力度將加大，外圍區域房價仍有進一步下調空間。