新廈僭建集體清拆

【本報訊】僭建之風未遏，政府決定採用批量處理的方式，加快打擊新建大廈在相若時間出現新僭建物，首宗的新都城花園有近九成單位有僭建物，情況非常嚴重的，非法工程常設拆遷組已勒令清拆及還原，否則將統一清拆。 拆遷組昨安排傳媒採訪其巡查新樓宇僭建行動，現場為提督馬路入伙只有三年的新都城花園，一梯兩伙共四十二個單位。小組是今年五月接獲住戶投訴後開始調查，發現大廈三十六個單位有僭建物，其中九個正進行有關非法工程，已被勒令停工，小組現已相關違法住戶發出清拆及還原樓宇狀況通知。 涉及的僭建物除露台安裝了金屬花籠、陽台或簷蓬外，當中更有廿四個，防煙廊被人以磚牆封閉佔用，作為單位內的一部份，更在走廊安裝大型鐵閘，變相將公共走廊空間據為己用，再在僭建的鐵閘外開設新出入口，通往已沒有防煙廊的走火樓梯，類似手法的非法工程在該大廈共有廿四個，且它們佔用的面積和使用材料非常相似，小組估計是相近時間建造的。 負責前期取證工作的工務局城市建設廳廳長陳榮喜表示，該廈僭建問題非常嚴重，尤是霸佔防煙廊，劣化防火安全，使大廈完全曝露於危險之中，若發生火警，在沒有了防煙廊的保護，走火樓梯會濃煙密布，易生慘劇。 政府批量式清拆 考慮到個案符合優先處理原則，情況相當之嚴重，且數量龐大，所以小組認為必須立即取締，優先以一種批量化的方式統一處理，加快程序，提高效能，希望能較快速回應受影響居民的訴求，恢復消防安全。 現有四住戶接到通知後表示願意清拆還原，陳榮喜指出，若相關僭建住戶限期內未申請自願清拆僭建物以及還原防煙廊和公共走廊部份，將由小組集體執行，違法人除要承擔費用和罰款外，還會因其違反《防火安全規章》，須面臨最高五萬元的罰款。 暫發現十幢新廈僭建 陳榮喜透露，現時拆遷組已掌握了約十幢類似這類的新建高層樓宇的僭建資料，全開立卷宗，日後會陸續以批量式集體取締，先行處理。 他又特別呼籲，大廈管理公司或管理委員會，一旦發現疑似僭建行為，應立即向局方舉報，並向當局提供僭建人和承建人的身份資料，當局除向違法人追究外，也會對有關承建商採取處罰。 非法工程常設拆遷組去年三月成立至今，已開立了三百五十多個優先處理卷宗，當中約一百九十個已處理，其中一百四十多個僭建物已清拆。