樓花批則後才可出售

【本報訊】當局將於下個月推出的「樓花」買賣指引，將規定發展商起碼要在土地工務運輸局批准樓宇建築圖則後，才能夠銷售「樓花」。 法務局局長張永春昨天下午出席一個公開場合時，被問及有關「樓花」買賣的規範時表示，在規範「樓花」買賣法律制度制定及生效之前，當局與相關業界團體共同訂定了「樓花」買賣指引，將於下個月推出。他透露，「指引」中包括銷售「樓花」買賣的合同範本，要求向清費者披露樓宇建築面等內容，以增加訊息透明度，還要求發展商最低限度要在土地工務運輸局批准樓宇建築圖則後，才能夠銷售「樓花」。 為期兩個月的規範「樓花」買賣法律制度公開諮詢已結束，他表示，房地產工作小組在收集及分析各界的意見後，將在五月底或六月初提出諮詢總結報告，然後提交草案給立法會審議。他說，在諮詢過程中，業界較關心的是在買賣臨時登記後，如何處理買家撻定的問題，希望不需要通過司法訴訟而通過一種公正的手段解決有關問題。他表示，有關問題當局正在研究。 昨天下午，澳門建造商會在澳門科學館舉行「澳門建造業界對現行法律的理解及行業持續發展問題」研討會，運輸工務司司長劉仕堯、中聯辦經濟部部長王新東、法務局局長張永春等出席（見圖）。立法議員、澳門建造商會理事長麥瑞權，以及律師江信諾和周成俊主講。 麥瑞權在「淺談提高建築行業法律意識的重要性」發言中以勞工法與以前建築行業的師徒制產生的問題為例，指出立法固然重要，但加強普法工作和及時執法更重要。他強調建築業的未來要靠法律來保障，希望大家多運用法律來保障自己。此外，政府也應多向業界宣傳法律，以及加強執法的效率。