鐵腕收回閒置地

特區政府真的病了！不然，怎會前言不對後語，言行不一？ 明明曾說過土地是特區珍貴資源 ；發展為民；明明可依法收回土地，轉過頭來又批准新口岸一幅閒置十九年的商住地放高，並增建酒店，由原本的十六層增至卅四層，土地十九年的增值與放高改用途所生的利潤， 只收回區區九千萬溢價金，便全數倒進了發展商口袋，業界估計發展商為此「改動」最少賺多了十億元贏利，難怪有發展商向政府放話，要求一視同仁，勿厚此薄彼了。 特區政府賤價批地，又容許獲批或投得土地發展商閒置土地發展，等待改變用途或放高發展，以謀取更大利潤，這種「圈地成金」的把戲已備受批評，當局亦不得假惺惺地收集意見，指會訂出期限，不容閒置土地不發展情況繼續，又稱會重新審視現在逾百幅的「閒置土地」，好作出處理，不排除收回云，想必都是虛應故事，政府未有決心對付已「擁地自重」的地產商老友，內裏一些原因又豈能向外人道？ 雖然有批評指今次該個案雖有助增加土地利用，促進發展，但審批透明度不高，應公開諮詢該區居民意見。又建議政府關注是否有發展商在新《土地法》推出前趕尾班車，向政府申請改土地用途云云，亦是對不準焦點，原因是按現行法例，政府亦是有法可依收回閒置土地，不存在趕搭「尾班車」問題，特區政府非不能也，實不為也，政府所為甚麼？路人皆見矣。 特區政府口口聲聲施政為民都是假話，不然，應即鐵腕回收閒置土地，重新規劃，以騰出更多的土地興建公屋和各種社會設施，重建市民信心。 東方生 本欄言論只代表作者個人意見，不代表本報立場。