學者倡建限價樓助青年置業

【本報訊】市民論壇昨舉行，探討青年置業問題。與會的學者社團代表均認為政府可推出「限價房」等，以提加供應或壓低樓價，新青協代表更指出，本澳樓價從未因政府推出增加供應的公屋政策而有所下調。 副理事長余韶洲表示，粗略對照政府推出「三四五六」及「一萬九」公屋措施及當時的樓價情況時，發現一吊詭的現象，就是當局宣佈有關措施時，樓價不止沒有下跌，還有輕微上升的景象。他認為，這反映出民眾對政府的誠信的表現，「當局的承諾講得好好，真正做的大家心中明白。」 街總房屋關注小組成員梁桂萍及婦聯青年協會副理事長莫懷穎也指出現時樓價高置業難，認為要有「限價房」，解決夾心階層及年青人的住屋需求。 莫懷穎期望政府在執行細面積單位時嚴加監管，限制樓宇售價，並建議政府未來規定每年推出一定的經屋數量，確保供應穩定，為青年人提供更多上樓的機會。 經濟學會理事長劉本立建議，檢討現行房屋政策，儘快落實萬九公屋承諾，並在興建細面積單位的同時，也要對售價設限，並加快收回閒置土地興建公屋等，增加供應，滿足社會尤其是年輕人的置業需求。 蘇文欣認為，日前青年遊行正正提出安居的訴求，這也是政府在公屋政策無所作為及放任私樓市場自行發展，造成今天置業的困境。但他提出另一觀點，青年人是否定要置業，現時世界潮流是青年人跟著工作流動，變成「現代化遊牧民族」。